Wohnquartier Stifterstraße

Auslober: Heimat Österreich
Einstufiges Planungsauswahlverfahren, 2019
Standort: 3100 St. Pölten
Projekt: Wohnquartier mit 183 Einheiten
Fläche: ~ 12.516 m² WNF, 5.028m² bebaute Fläche

Partner Statik: Toms ZT GmbH
Partner TGA-Planung: Kopper/Schneller TGA
Partner Freiraum: Kandl Landschaftsplanung
Partner Bauphysik: Hausmann Bauphysik

Städtebau
• Durchlässigkeit von Norden nach Süden
• Erweiterung der Offenheit zum östlichen Nachbarbaufeld
• Westlich Anlehnung an den Wagram
• Verbindung zu Spiel- Sport- und Erholungsmöglichkeiten im südlichen Grüngürtel
• Harmonische Einbettung der Baukörper zwischen Kleinteiligkeit im Norden und größerer Bebauung im Osten
• Positionierung der Baukörper ermöglicht Zentrumsbildung in der Mitte
• Bildung von miteinander verbundenen Höfen im Inneren, Durchlässigkeit der Randbereiche zu benachbarten Bebauungen
• Aufnahme der linearen Freiraumstruktur des östlichen Nachbarn, Fortsetzung über die Höfe bis zum zentralen Anger

Baukörper
Insgesamt 8 solitäre Baukörper. Auf der Westseite sind 3 Baukörper über Stiegenhäuser miteinander verbunden, dazwischen entstehen großzügige Durchgänge mit 4,30 Meter Breite. Natürliche Belichtungen aller Stiegenhäuser, teilweise über direkte Sichtverbindungen nach außen, teilweise über große Oberlichten und durchgängige Lufträume. Wannenlage des Grundstücks ermöglicht jeweils auch im obersten Geschoss Vollgeschosse anstelle kostenintensiver Staffelgeschosse Ein Baukörper in Form eines Punkthauses wird von der östlichen Grundstücksgrenze Richtung Zentrum eingerückt. Es entsteht das Dorfhaus mit Gemeinschaftsfläche. Die Ähnlichkeit der einzelnen Baukörper kontrastiert mit der Diversität der Farben der Fassadengestaltung.